奢侈品在塞浦路斯的房地产市场现在是非常不同的。你会发现昂贵的豪华公寓和私人屋顶泳池,豪华别墅海边分散在一大片土地,宽敞的公寓在高层建筑,巨大的住宅1 - 2公顷土地。所有这些选项是独一无二的。他们都是在需求。
许多国际投资者现在感兴趣在塞浦路斯买房。有几个原因,包括房地产市场的稳定增长。
- 旅游。塞浦路斯是受欢迎的在世界各地的旅游胜地和娱乐行业。仅在2020年,尽管大流行,250万多名游客参观这个国家。每个月这个数字还在继续增长。许多房主出租其属性的游客和得到一个好价钱。当然,他们中的许多人也岛上度假。塞浦路斯是一个完美的家庭度假。
- 良好的气候。塞浦路斯获得平均每年300天的阳光。气候非常适合老年人和心脏病和关节炎。由于这和缓慢的生活节奏,许多富裕的退休喜欢住在这里。
- 低犯罪率。几乎没有犯罪在塞浦路斯。这同样适用于犯罪的严重性。大规模谋杀或欺诈是极为罕见的,这使得欧洲岛比其他地方更安全。这是当地的生活方式。塞浦路斯人有非常紧密的家庭关系。你会经常发现几十个家庭居住在同一个小区。大多数的当地人也非常欢迎外国人。
- 没有恐怖主义威胁。岛上没有政治上的不稳定,这使得房地产投资绝对安全。政治政变和恐怖袭击的可能性是微乎其微的。
- 税收制度。塞浦路斯的税率明显低于其他大多数欧洲国家。最近政府举措的房产税减少了75%,进一步提高了投资前景。
- 公民身份。当你购买一个家在塞浦路斯,你甚至可以成为有资格获得永久居留权完整公民权为你和你的亲戚。你可以有资格成为欧盟公民。
生活在塞浦路斯
塞浦路斯是一个美丽的岛屿,一个伟大的目的地。一年四季阳光明媚。生活是和平和懒散。犯罪率很低。没有压力的原因。
医学及卫生保健是高水平的。人类生命的价值高于一切。你所需要的是一个可靠的旅游保险与Covid盖,确保你心灵的平静。
你的整个家庭可以享受这生活。欧洲的学校和教学标准质量。
塞浦路斯也有一个完美的商业信誉。该公司注册过程很简单。税率低。与其他国家有税收协定,所有的这一切使得塞浦路斯一个世界级的商业中心和欧洲的门户。
房产税
对投资者有一些税收优惠。岛国提供企业所得税在欧盟最低的国家之一,这就是为什么很多ceo爱塞浦路斯。多年来,台湾已成为欧洲领先的投资目的地,因为高安全级别,一个可靠的投资环境,以及其他有利的因素。许多地区正在接受外国投资,包括房地产行业。
事实上,许多外国投资者认为房地产是岛上最好的行业进行投资。
塞浦路斯最大的优势在其他国家是“公民投资”项目。政府于2013年批准了这个项目,你可以获得公民权通过房地产投资200万欧元。时还有一个加速计划投资逾300000欧元。
语言交流
岛上被广泛理解和说英语。这是非常方便的投资者考虑买房。当地人对外国人也很友好,这使它更好。你会找到很好的私立英语学校。毕业生拥有世界上最好的大学。有定期航班和许多大城市。
类型的豪华房地产
富裕的阿拉伯人通常喜欢公寓在高层建筑。另一方面,来自英国的投资者更愿意购买公寓在俱乐部和私人别墅大的土地。很多人喜欢山上的房子提供一个了不起的视图。
许多外国买家寻找奢侈品房地产购买一个属性和一个游泳池,果园,接近一个好的私立学校。当寻找一个阁楼,那么很多人会喜欢一个属性和一个屋顶游泳池和一个全景海景。
在最近一段时间,增加房屋和公寓的销售精英。在塞浦路斯,他们通常被称为“屋顶上的房子”。现在看来,许多投资者考虑隐私,舒适,和优秀的房地产特征后,大流行。他们已经成为决定性的因素。
需求也有小的1、2、3或卧室的公寓在封闭式俱乐部房屋与高质量的完成,溢流池、桑拿、健身房、会议室、节能分类+和+ +。
在建的属性
许多买家也会要求一些公寓合并成一个在建设阶段,可以使它成为一个200 - 300平方的家。米。通过这种方式,一房一厅的公寓可以变成一个巨大的卧室和一个浴室15 - 20平方米,面积20 - 40平方米,和一个图书馆。这些相互联系的公寓也为厨房提供更多的空间,餐厅和客厅。
精英的位置属性
精英俱乐部的房子位于岛的最受欢迎的地区与发达的基础设施。你会发现大部分的摩天大楼在利马索尔。这个大塞浦路斯南部城市也有各种各样的属性与优秀的建设和开发的基础设施。
豪华房地产并不总是靠近大海。大多数买家寻找永久居留不关注靠近海滩。他们更喜欢呆在一个区域良好的基础设施,大型超市和购物中心,水果商店、药房、医院、学校、幼儿园、儿童发展中心,和其他重要设施。
但是,如果房地产是一种投资,或如果买方想要租出去的游客,那么亲近大海当然影响很大。
属性值在塞浦路斯
你也会得到很好的基础设施购买私人住宅或独家别墅豪华的复杂。但每平方米的成本将远远高于类似的独立式住宅。维护成本将包括不仅仅是别墅的维护成本,而且公共区域和基础设施,百分比。
对豪华房地产的需求
由于流感大流行,今年在塞浦路斯,季节性需求租赁的豪华别墅和隐蔽的庄园在封闭的社区增加了25%,而反过来,导致增加这部分的买家。
别墅总是受欢迎的,但通常他们占销售的30%。70%的购买都是公寓。
最好的地方在塞浦路斯豪华房地产
你会发现专属别墅,俱乐部房屋、私人住宅和著名的商业地产在岛上所有的城市。
他们脱颖而出,因为一流的基础设施和高品质的建筑。编撰一些建筑商也建造别墅在一个普通的居民区,可以节省成本,但在附近老建筑的存在和薄弱的基础设施可能不完全,请买家。
利马索尔
在利马索尔,最受欢迎的地区在外国人河Germasogeia, Mutayaka,贴水Tychonas,贴水Athanasios Amathus山。哥伦比亚河Germasogeia是最精英在利马索尔。许多富裕的塞浦路斯人和外国人的房地产。
这是一个安静的社区在更高海拔从利马索尔的街道。购房者将在这里找到高品质的房地产提供隐私。这里有许多风景如画的公园和运动场。你也会得到海和山的观点。
开发人员在利马索尔特别注意质量和排他性。但是该地区仍然是便利的。例如,Kollonakiou中央街步行距离内的购物中心、超市、药房、学校、儿童发展中心、咖啡馆、餐馆、化妆品和服装商店,家具和电器,等等。哥伦比亚位于700米。所以,这里的土地成本相比略低海岸的属性。
帕福斯
在帕福斯,最著名的和受欢迎的地区塞浦路斯人和外国人珊瑚湾,海洋洞穴,塔拉和Tsada的村庄。
你不会找到空的情节离开利马索尔和附近地区,但在帕福斯,仍有许多块3 - 5英亩,您可以建立一个150 - 250平方的房子。600 - 700平方的和家庭住宅。米和7间卧室,一个185平方。米游泳池,烧烤区,温泉,一个网球场,一个果园,等等。所有这些20英亩的情节1公顷。
另外,你也会得到惊人的观点,阿卡玛自然保护区,珊瑚湾从几乎每一个豪华别墅。
不仅富人塞浦路斯人,许多外国人,甚至名人获得精英房地产。
拉纳卡
在拉纳卡,最著名的地区是麦肯齐和雷迪森。这就是大多数豪华球杆样的公寓大楼正在建设中。大多数高端别墅的复合物和独立式住宅建于Livadia Pila。
的土地依然显著降低成本比利马索尔和帕福斯拉纳卡。所以,你可以买一个高端别墅在拉纳卡你支付同样的价格在利马索尔精英公寓。
房地产成本
许多外国人在塞浦路斯购买房地产的“公民投资”项目。但并不是每个人都将购买欧洲护照。有许多令人惊叹的岛上的别墅和其他类型的属性,价值600000欧元。
著名的一居室公寓的成本在一个精英俱乐部在利马索尔在哥伦比亚地区从210000欧元。在河Germasoy区域,你甚至可以买一个公寓和一个私人游泳池,350米海上的900000欧元。
在塞浦路斯买房
当你买一个属性价值超过300000欧元,你可以预计三个月内获得永久居留权。你可以成为塞浦路斯的税收居民如果你想要的。
当然,大多数投资者,购买3 - 5百万欧元的居住在塞浦路斯,欢迎政府奖金——获得欧洲护照通过遵守塞浦路斯投资计划。
但也有买家,不管出于什么原因,不希望获得一个第二国籍或已经拥有它。他们购买享受岛上居住或出租财产,并从中赚钱。同时,许多投资者已经收到了塞浦路斯护照继续投资在住宅和商业属性。他们将注册自己的公司和岛上开展业务活动。
商务活动蓬勃发展在塞浦路斯尽管大流行和检疫所带来的困难。许多新项目开发人员,他们愿意提供折扣豪华房地产,尤其是网上买家的书。
房地产现在购买是很常见的,特别是有关投资者希望参与护照程序获得公民身份。