在为您的租赁物业增加价值时，许多投资者犯了一个错误，认为他们必须花大量现金才能从其更新中找到利润。值得庆幸的是，如果您只是研究时尚性和美学，您可以找到负担得起的方法，使您的物业看起来时髦和新，而在更新过程中几乎没有花钱！为了指导房东朝着正确的更新以保持其属性看起来新鲜，这里有七个设计（和更新）时尚但耐用的租赁物业的技巧：
1.竹百叶窗
百叶窗是一种被低估的口音，可以使房屋的魅力产生或破坏房屋。它们不仅很漂亮，而且价格便宜，这使它们成为投资时尚开关的好方法，如果需要，该开关很容易（廉价）更换。有了正确的竹子，您可以使房间内部和外部看起来绝对充满个性（而且当您参加中午午睡时，它们非常适合保持光线 - 更不用说多么可持续竹子）！
2.更新您的电源插座
电源插座很容易忘记（直到他们决定散发出来）。但是，随着新房屋的增加，将USB和其他有用的连接添加到电源渠道已成为一个主要趋势。这不仅可以帮助您避免需要这么多的USB盒子，否则您就可以抛弃，而且转换将提供一种非常便宜的方式，使您的投资房屋看起来时髦和最新。
3.考虑添加bidets
每年的坐浴缸都变得越来越正常（美国的Tushies很高兴听到它）。如果您尤其要租用年轻的人口统计信息，那么添加坐浴缸是展示您作为房东的臀部和体贴的好方法。使用bidets可以节省租户的钱，并在去浴室后使他们更加干净，每天使用将通过仅一笔易于安装的一次性投资来为您的出租物业增添很多价值。
4.添加植物（如果您能负担得起的保养）
植物是过去十年中房屋装饰最时尚的形式。您可以以合理的价格购买的各种美丽的房屋植物很难击败，尽管保养可以增加一些成本，但它们也往往相当低。植物不仅会提高您的房屋的装饰性吸引力，而且还会增加更多的氧气和情感上的增强，从而为您的房屋的环境增添动力。即使您要在没有天然热带魅力的地方租房，正确的室内植物也可以使房地产感觉像是要带一个度假回家。
5.更新您的照明设备
租赁物业可以向潜在的租房者提供的最不吸引人的品质之一是较差的照明设置。从维护较差的灯泡到旧的照明灯具，轻松选择照明装置的选择很容易在每次打开灯光时都会成为租户的烦恼。强烈建议您寻找臀部，时尚的固定装置，这些固定装置不仅看起来很棒，而且以更亲密的方式将光线散布。
6.画天花板
墙壁不是房屋内部唯一可以从新鲜油漆中受益的部分。您家中的天花板通常可能没有引起注意，但是其中多少是由于您不经常做一些事情来使它们加油呢？如果您在天花板上添加漂亮的油漆外套并使其感到全新，那么您的房屋的吸引力将大大射击。花式设计和图案可以将其掺入天花板涂料中，从而更具动态的感觉。尤其是在卧室里，天花板上的新鲜油漆可以为您的投资房屋增添大量个性。
7.更新您的门把手
很容易忘记，每次进入房间时，您都会使用门把手。为了使这种体验变得更加迷人，至关重要的是要保持旋钮看起来时尚（和功能性）。找到添加抛光的镍或尖叫奢侈品的其他类型的材料的方法也很容易，这要归功于与其他家庭更新相比的投资程度。此更新和投资房屋天花板上的新油漆的混合物将使每个房间看起来都很新。
时尚物业更快地租用（还有更多的钱）！
通过将这七个廉价的更新实施到您的租赁物业中，您将在竞争中脱颖而出。尤其是在日常功能方面，坐浴缸，灯具和百叶窗可能非常有用。要以创纪录的速度找到房客，并将他们锁定在租赁中，这将带给您每个月一致的收入，对您的租赁物业进行这些时尚，时尚的更新是绝对必须的。