家不单是一个生活之地这是一种投资 提供回报形式 增值随时间推移有几个因素影响此值
举个例子,如果你决定堪萨斯市卖房子换现金潜在买家将评估住宅面积、结构、使用基本设施、邻里和诸如此类的东西重要因素之一是内部设计
人多注重外部改良,如园林美化和抑制吸引力,而家庭内部可对其价值产生重大影响文章中,我们将探索你内部设计如何影响你家的价值以及如何充分利用投资
内务设计为何重要
第一,重要的是理解 内部设计不仅仅是装饰广义术语包含各种元素,包括布局、流序、颜色图案、照明和装饰
这些因素合力创建内聚功能空间,满足居民需求设计周全的内部提高你家美学吸引力,使空间感觉像家
最重要的是,它会提高你财产的价值内部设计能影响你家值多少据全国房地产商协会称,内部设计项目平均投资回报率约为50%
表示每花一美元内部设计项目,你可期望回收50美分家庭加值实际投资回报取决于具体项目和本地房地产市场
内部设计特征提高住宅值
现在我们知道内部设计对你家值的影响让我们看看什么特征能实现最大值并给你最佳投资回报
布局
关键因素之一是布局设计周全布局可改善你家流和功能性,从而使它更吸引潜在买家
开放楼面计划可产生宽度感并令家庭感觉更大另一方面 设计不良布局 室内拥挤 和尴尬转换 令家庭感觉小和功能性弱
颜色方案
颜色对室情和气氛有重大影响中性颜色如米格、灰白等常用内部设计选择,因为它们产生宁静感
红蓝绿等大胆颜色可增加兴趣和个性选择颜色方案时,必须考虑家庭整体风格和潜在买家偏好
点灯
良好的照明可产生温暖和舒适感,而差光可令房间感到冷漠高度关注你家的照明系统
通常,大多数人偏爱家里自然光这是因为大窗玻璃门免费照亮室内自然光提供开放感 连接室外
人工照明使用正确时也可以有效考虑安装dimmer开关、分层照明和任务照明以创造空间内各种情绪和功能
装饰
装饰器也是内部设计的关键构件右侧装饰物可补充房间样式和颜色图案,同时提供舒适和功能性
高品质家具投资 诸如舒适沙发 时尚轮椅 功能表这不仅会增强会议室的整体吸引力,而且会提高室值(如果你决定留下它们)。切勿带家具跨板, 因为布局会降低整体美学吸引力
平衡表单函数
内部设计时,必须在形式函数间求平衡设计周全的内部不仅应看好,而且还应满足居家人民的需求。否则,整个思想变得无用
比方说,家居室应舒适和受邀中心应拥有充裕的座位和空间活动类似地,厨房应实用易行,并有充足的存储和反位空间
通过设计内装函数思维,你可创建空间,空间不仅视觉上有吸引力,而且实用和宜居性。