准备出售您的房屋可能是压倒性的。幸运的是，您可以通过进行一些更新来快速出售房屋，以提高购买者的吸引力。您可以做出七个更改，以提高房屋的转售价值。
投资害虫控制
无论您对财产进行了多少变化，转售价值都会随着害虫问题而降低。害虫会对您的房屋造成很大的损害，他们可能会吓到潜在的买家。为您的房屋雇用害虫控制服务可以提高转售价值，并使您更容易出售房屋。
优化您的平方英尺
如果没有有效使用，那么拥有很多平方英尺是毫无意义的。通过完成地下室和阁楼或添加家庭办公室来优化房屋的平方英尺。您还可以通过创建开放式平面图做出巨大的改变。增加房屋宜居的平方英尺可为买家提供更多的选择，使其成为自己的房屋。
更新旧电器
除非新的购房者正在寻找固定器，否则他们可能不会选择需要大量更新的房屋。您可以通过更换HVAC，厕所，厨房用具，洗衣机和烘干机来保持潜在的买家。
优先考虑能源效率
对于许多房主来说，能源效率仍然是优先事项。您可以对房屋进行许多较小的更改，以吸引重视经济能源使用的买家。
例如，您可以在门和窗户中密封间隙，安装太阳能电池板，更新节能设备和窗户，或者查看可编程的恒温器。即使您的翻新预算很小，买家也会注意到使房屋更加环保的任何努力。
抛光您的美化环境
遏制吸引力比您想象的要重要。确保房屋的院子和前面给潜在买家留下良好的第一印象。您可以通过修饰房屋前面的油漆并确保花园保持良好的维护，从而进行这种刺激。
确保美化环境看起来不错，这很重要，但是使外部区域的功能同样至关重要。如果您有空间，添加甲板，露台或停车位可以吸引买家。户外生活空间对于想要娱乐或成立家庭的购房者来说，越来越重要。
注意当地趋势和人口统计
通常，您可能想根据谁在买房在您所在的地区。例如，如果老年人在您所在地区购买房屋，则可能需要使您的房屋更容易进入。使门口更宽，添加防滑地板，使淋浴可接触并减少步骤。
更新小东西
虽然撞倒墙壁并取代电器可能会产生很大的影响，但小触摸也会引起对潜在买家的兴趣。修饰家中的油漆并取代邮箱或门把手等小东西可以表现出对细节的关注。
分开镜头
您可以做很多事情来改善房屋的转售价值。即使您无法进行重大更改，次要调整也会产生影响。查看您的财产，并确定可以做些什么来提高转售价值，并确保每个人都快乐。